1986〜1996年築, 専有面積55.64㎡〜75.64㎡の平均販売価格
神奈川県
48.5万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
48.3万円/㎡
前年比+8.2%
クリオ藤沢善行壱番館
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,580万円
39.3万円/㎡
982
2,047
3,112
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜3,112万円
31.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
クリオ藤沢善行壱番館
2,390万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 65.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,390万円 | 36.4万円 | 1階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,390万円 | 36.4万円 | 2階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 780万円 | 21.3万円 | 3階 | 36.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,880万円 | 28.6万円 | 2階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 680万円 | 20.4万円 | 1階 | 33.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/04 | 730万円 | 21.9万円 | 1階 | 33.31㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,890万円 | 34.4万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,730万円 | 29.8万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | リライス藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.36㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,995万円 | 35.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ藤沢善行参番館 藤沢市白旗三丁目 | 善行駅14分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/23 | ライオンズマンション藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 1,590万円 | 31.6万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は藤沢市の平均と比較して24.6%割安です。
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